Як самій вибрати квартиру під покупку

Як вибрати квартиру? Що потрібно знати при покупці нерухомості? Які «підводні камені» варто враховувати? Всі ці питання виникають у кожної людини, який вирішив придбати квартиру. І це не дивно, адже завжди є побоювання, що ви придбаєте НЕ довгоочікуване райське гніздечко, а купу нескінченних проблем.

До того ж, визначитися з вибором, на ринку нового і вторинного житла, не так вже й просто. Тому, потрібно знати кілька практичних порад, які значно полегшать покупку житла.

Для початку, поговоримо про те, як вибрати квартиру в новобудові http: // royal-house. ua / ru / company / 134 /.

Якщо ви мрієте реально про новоспеченому будинку, де ніхто до вас не жив і, як то кажуть, не залишив свою енергетику, то новобудова – це саме те, що вам потрібно. Тут вже створюйте свою атмосферу, впроваджуйте свою енергетику, ніхто і ніщо не завадить.

Купівля житла: плюси новобудов

  • Нові комунікації – сантехніка, проводка і т. Д.
  • Монолітно – каркасна технологія
  • Можливість підібрати малогабаритну квартиру, тим самим, заощадити на її вартості
  • Наявність пакування
  • Свіжість приміщення, в якому ніхто до вас не жив

Купівля житла: мінуси новобудов

  • Проблема усадки
  • Проблема перепланування

Тут вам потрібно бути гранично уважним і довіряти тільки перевіреним компаніям http: // royal-house. ua / ru / company / 134 /!

Тому що, купивши квартиру в новобудові, яка будувалася в супершвидкісних режимі, ви ризикуєте зіткнутися з проблемою усадки і порушенням технологій, через що, можуть піти тріщини буквально через кілька років. Ну, і, звичайно, проблема перепланування також може виникнути в даного роду швидких будівлях.

Купівля житла: як вибрати квартиру на вторинному ринку

Вибираючи квартиру на вторинному ринку, варто пам’ятати те, що це не новобудова і нюансів при покупці виникне більше.

Потрібно врахувати кожну деталь: розташування квартири, район, напрямок вікон, стан самої квартири, сантехніка, стан під’їзду і поверх.

Будь-агент при першій же зустрічі пояснить вам, що ціна залежить від декількох факторів:

  • Розташування поруч з метро
  • Автопаркування
  • Зупинка
  • Точки торгівлі
  • Зони відпочинку

Але і ціна може бути нижче, якщо припустимо поряд знаходяться промислові підприємства, які явно не підвищують рівень екології. І якщо вас це не бентежить, то ви можете акцентувати на цьому увагу і просити знизити ціну.

Також, проконсультуйтеся з незалежним юристом, враховуйте всі юридичні аспекти.

Ну, і, звичайно, містику відкинемо в сторону, але все-таки, якщо вам відразу стало незатишно в квартирі, то краще підшукати щось інше, тому що, існує велика ймовірність, що жити вам там буде так само незатишно.

Існує ще один варіант – квартира в іпотеку. Тут вже ви повинні бути гранично уважні. Адже кредит – це завжди, як б не сумно звучало, тяжкість. Враховуйте свої можливості, обдумайте добре, чи зможете ви виплачувати певну суму щомісяця.