Як вибрати квартиру? Що потрібно знати при покупці нерухомості? Які «підводні камені» варто враховувати? Всі ці питання виникають у кожної людини, який вирішив придбати квартиру. І це не дивно, адже завжди є побоювання, що ви придбаєте НЕ довгоочікуване райське гніздечко, а купу нескінченних проблем.
До того ж, визначитися з вибором, на ринку нового і вторинного житла, не так вже й просто. Тому, потрібно знати кілька практичних порад, які значно полегшать покупку житла.
Для початку, поговоримо про те, як вибрати квартиру в новобудові http: // royal-house. ua / ru / company / 134 /.
Якщо ви мрієте реально про новоспеченому будинку, де ніхто до вас не жив і, як то кажуть, не залишив свою енергетику, то новобудова — це саме те, що вам потрібно. Тут вже створюйте свою атмосферу, впроваджуйте свою енергетику, ніхто і ніщо не завадить.
Купівля житла: плюси новобудов
- Нові комунікації — сантехніка, проводка і т. Д.
- Монолітно — каркасна технологія
- Можливість підібрати малогабаритну квартиру, тим самим, заощадити на її вартості
- Наявність пакування
- Свіжість приміщення, в якому ніхто до вас не жив
Купівля житла: мінуси новобудов
- Проблема усадки
- Проблема перепланування
Тут вам потрібно бути гранично уважним і довіряти тільки перевіреним компаніям http: // royal-house. ua / ru / company / 134 /!
Тому що, купивши квартиру в новобудові, яка будувалася в супершвидкісних режимі, ви ризикуєте зіткнутися з проблемою усадки і порушенням технологій, через що, можуть піти тріщини буквально через кілька років. Ну, і, звичайно, проблема перепланування також може виникнути в даного роду швидких будівлях.
Купівля житла: як вибрати квартиру на вторинному ринку
Вибираючи квартиру на вторинному ринку, варто пам’ятати те, що це не новобудова і нюансів при покупці виникне більше.
Потрібно врахувати кожну деталь: розташування квартири, район, напрямок вікон, стан самої квартири, сантехніка, стан під’їзду і поверх.
Будь-агент при першій же зустрічі пояснить вам, що ціна залежить від декількох факторів:
- Розташування поруч з метро
- Автопаркування
- Зупинка
- Точки торгівлі
- Зони відпочинку
Але і ціна може бути нижче, якщо припустимо поряд знаходяться промислові підприємства, які явно не підвищують рівень екології. І якщо вас це не бентежить, то ви можете акцентувати на цьому увагу і просити знизити ціну.
Також, проконсультуйтеся з незалежним юристом, враховуйте всі юридичні аспекти.
Ну, і, звичайно, містику відкинемо в сторону, але все-таки, якщо вам відразу стало незатишно в квартирі, то краще підшукати щось інше, тому що, існує велика ймовірність, що жити вам там буде так само незатишно.
Існує ще один варіант — квартира в іпотеку. Тут вже ви повинні бути гранично уважні. Адже кредит — це завжди, як б не сумно звучало, тяжкість. Враховуйте свої можливості, обдумайте добре, чи зможете ви виплачувати певну суму щомісяця.
